Sirkulator

Klimagassutslipp i byggebransjen reduseres mest effektivt ved å bevare eksisterende bygningsmasse og øke ombruk av byggematerialer. For å nå klimamålene vil rehabiliteringsprosjekter spille en nøkkelrolle. Likevel er flertallet av ombyggings- og innredningsprosjekter i dag unntatt søknadsplikt, noe som gjør at krav til klimagassregnskap uteblir. Dette gir oss begrenset oversikt over utslipp fra denne delen av bransjen.

For å tiltrekke seg leietakere tilpasser eiendomsbransjen, representert ved byggherrer og meglere, ofte eiendommene med nye planløsninger og innredninger etter leietakernes behov.  Denne praksisen bidrar til omfattende ressursbruk og avfall. Fravær av relevant klima- og miljødata gjør det vanskelig for byggherrer og leietakere å ta bærekraftige valg i forhandlingsprosessen. Prinsipper og krav som fastsettes i forhandlinger har betydelig innflytelse på mulighetene for å redusere klimagassutslipp, fremme sirkulære løsninger og minimere avfall i byggeprosjekter.

Beregningen omfatter alle innvendige overflater som er relevante for en leietakertilpasning, inkludert gulv, vegger, himling, bygningsdeler som dører, WC og kjøkken, samt belysning og tekniske installasjoner over himlingen. Målet er å tydeliggjøre besparelsene ved å bevare eksisterende planløsninger og bygningsmessige detaljer.

Tidlig i prosjektet baseres beregningene på referansetall som tar hensyn til prosjekttype og størrelse. Etter hvert som mer detaljer blir tilgjengelige, blir resultatene gradvis mer presise ved at faktiske mengder og materialvalg legges inn. Brukerne kan legge inn overordnede estimater i en innledende grovjusteringsfase, deretter konkrete materialvalg og mengder i finjusteringsfasen.

Klimagassutslipp og sirkularitet fra ulike løsninger kan analyseres opp mot hverandre og mot en standard totalombygging, der alle innvendige flater og tekniske anlegg byttes ut. For å holde målbare klimakutt i fokus, vises alltid de totale utslippsbesparelsene sammenlignet med en løsning med kun nye materialer.

For å måle klimagassutslipp inkluderes LCA-stadiene A1-A5, som reflekterer påvirkningen fra materialproduksjon til ferdigstillelse av prosjektet. Sirkulariteten måles ved hjelp av FutureBuilt Sirkulær-indeksen, og besparelser knyttet til unngått avfall vises tydelig.

Et sentralt tema var å fremme diskusjonen om klimagassutslipp allerede i starten av utleieprosessen. Målet er å redusere utslipp og styrke sirkularitet i leietakertilpasninger. Dette oppnås ved å bruke et verktøy som presenterer alternativer på en enkel og lettforståelig måte.

Sirkulatoren må være enkel å bruke i tidlig- og detaljfase, med så lite manuelt arbeid som mulig. Samtidig skal klima- og sirkularitetsberegningene være meningsfulle.

Sirkulatoren må bidra til å synliggjøre alternative valg allerede i tilbudsfasen. Dette gir mulighet til å justere planløsning og leveransebeskrivelse, slik at omfanget av ombygging og materialutskiftning reduseres.

Detaljert planlegging gjør det mulig for brukeren å sammenligne materialer og alternativer. Resultatene som genereres kan også brukes som grunnlag for bærekraftsrapportering.

Ett demonstrasjonsmøte er inkludert i salgsprisen. Ytterligere veiledning eller tilpasning av produktet kan avtales til timepris.

Etter fullføring av prosjektet, ber vi om at ferdige regneark og eventuelle kommentarer eller forbedringsforslag til arbeidsarket sendes til din kontaktperson. Prosjektene vil tjene som grunnlag for en bransjereferanse, og forbedringsforslag vil bli vurdert ved den årlige revisjonen.